1| DROOM

Alles begint met dromen. Dromen over een ideaal huis op een fantastische plek met de ultieme uitstraling. Durf te dromen en durf jezelf vragen te stellen. Vragen als "hoe zou ik willen wonen" "hoe ziet mijn droomhuis er uit" "wat zijn de mogelijkheden bij het (laten) ontwerpen van mijn eiegn woning". Door jezelf vragen te stellen ontstaan vanzelf ideeën.

Nu is het slechts een kleine stap om met die ideeën aan de slag te gaan. Door deze pagina te lezen heeft u al een begin gemaakt met het verwezenlijken van uw droom.

2| KAVEL

Als u eenmaal het idee heeft om zelf uw huis te gaan bouwen, moet u nog een stuk grond zoeken waarop dit kan. Kavels waarop door middel van Zelfbouw (ook vaak Particulier Opdrachtgeverschap (PO) of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) genoemd) gebouwd mag worden, zijn tegenwoordig in veel gemeentes te vinden. Soms zijn hele wijken bestempeld tot Zelfbouw-gebied, een andere keer worden er kavels verspreid door de stad of juist aan de rand van een dorp uitgegeven. Hiernaast vindt u voor enkele grote steden handige links naar beschikbare zelfbouwkavels.

Al een kavel gevonden? Gefeliciteerd! Bij stap 3 staat uitgelegd wat de volgende logische stap is op weg naar uw droomhuis.

3| ARCHITECT

Nu u een geschikte kavel heeft gevonden, kan het echt gaan beginnen. Om van al uw ideeën een bouwkundig goed en visueel sterk ontwerp te maken, is het verstandig een architect in te schakelen.

RGtects is in staat om al uw gedachtes, ideeën, vragen, wensen en eisen om te zetten in een overzichtelijk, functioneel en ruimtelijk ontwerp. Samen zullen we alle mogelijkheden onderzoeken. Vanaf de eerste schetsen tot en met de laatste detailtekeningen: u kunt zo veel of weinig invloed uitoefenen als u zelf wilt. Neem voor uitgebreidere informatie over dit deel van het traject vrijblijvend contact op met RGtects d.m.v. een email naar info@RGtects.com.

4| EISEN / WENSEN

Voordat een architect kan beginnen met de eerste schetsen, is het belangrijk om een goed overzicht te krijgen van alle wensen en eisen met betrekking tot uw nieuwe droomhuis. Om die inzichtelijk te krijgen zal RGtects uitgebreid in gesprek met u gaan. Samen met vragenlijsten en moodboards zullen we samen een definitief Programma Van Eisen (PVE) opstellen. Dit biedt zowel u als de architect belangrijke inzichten die als input voor het ontwerp zullen worden gebruikt.

Het ontwerpproces kan afhankelijk van de opdracht sterk verschillen, maar de meest voorkomende ontwerpfases zijn: SchetsOntwerp (SO), Voorlopig Ontwerp (VO), Definitief Ontwerp (DO), Technisch Ontwerp (TO), Uitvoering (UT) en Bouwbegeleiding (BB).

5| ADVISEURS

Een gebouw ontwerpen doe je niet alleen. Tijdens het ontwerpproces komen meerdere disciplines (constructie, installatie, energie, etc.) elkaar tegen. Het is verstandig om voor ieder vakgebied een gespecialiseerd adviseur in te schakelen. Een intensieve samenwerking tussen de verschillende vakgebieden zorgt voor een efficient ontwerp- en bouwproces. Door vakkundige mensen te benaderen voorkom je tegenvallers die voor onvoorziene kosten kunnen zorgen.

RGtects is in staat  om door middel van een kring van adviseurs en collega`s het gehele proces in goede banen te leiden. Mocht u zelf mensen kennen die u tijdens het proces wilt inschakelen, dan is dat ook mogelijk.

6| INDIENEN

Als alle tekeningen, berekeningen en verplichte stukken compleet en naar wens zijn, is het tijd om de omgevingsvergunning aan te vragen. Welke stukken ingeleverd dienen te worden is afhankelijk van de regelgeving van de (deel-)gemeente en het bestemmingsplan van het betreffende gebied.

Sinds 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) van kracht. Een bouwvergunning is sindsdien onderdeel van de omgevingsvergunning, hierin zijn veel aanvragen gebundeld. RGtects kan het vergunningentraject voor u regelen.

7| BOUWEN

Zodra de vergunningen binnen zijn kan er daadwerkelijk gebouwd worden. Het tijdsbestek van de bouw is van vele factoren afhankelijk. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de complexiteit van het ontwerp, de gekozen bouwmethode (houtskeletbouw (HSB), stapelbouw, gietbouw, etc.), levertijden en weersomstandigheden. Soms is het nodig/gewenst om bepaalde dingen nog tijdens het bouwen aan te passen. RGtects zal ook in dit stadium samen met u tot de beste oplossing proberen te komen.

8| DROOMHUIS

Het is zover, uw droomhuis is gerealiseerd. De droom waar u de laatste tijd zoveel tijd, geld en moeite in heeft gestoken is nu realiteit geworden. Alle wensen en (wellicht soms tegenstrijdige) eisen zijn vervlochten tot een huis waarin u gelukkig zult wonen, koken, wassen, luieren, lachen, slapen, ontwaken, bijkomen, verwonderen; kortom, waar u zult leven in uw droomhuis.